Działka zlokalizowana jest przy ul. Narcyzowej w Koleczkowie zaledwie 250 m od dwóch jezior - Marchowa Wschodniego i Zachodniego oraz że zaledwie 3 km od węzła s6 Koleczkowo.
Według miejscowego planu zagospodarowania nieruchomość może stanowić obiekty hotelarskie oraz inne obiekty i urządzenia terenowe służące turystom i odwiedzającym gdzie dopuszcza się mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą w zakresie turystyki oraz tereny zabudowy letniskowej gdzie dopuszcza się adaptację na cele mieszkaniowe domków letniskowych wykorzystywanych na pobyt stały. Zgodnie z MPZP: - wysokość zabudowy do 10 m. - max. 30% pokrycia działki zabudową - min. 40% powierzchni biologicznej czynnej
Działka nie jest uzbrojona. Media w drodze i na sąsiadujących działkach. Działka jest w kształcie wielokąta gdzie szerokość wynosi ok. 26 m, a najdłuższy bok ok. 46 m. Wielkość 926 m2. Ukształtowanie terenu płaskie.
Możliwość zakupu sąsiadujących działek - 305/35 i 305/40.
.png )